Кровельные работы

Для скатных крыш самый популярный вариант это металлочерепица, она лёгкая, долговечная и стоит разумно. Мягкая битумная черепица тише во время дождя и даёт меньше отходов на сложных крышах, но требует сплошной обрешётки из OSB, что удорожает конструкцию. Натуральная керамическая черепица служит сто лет, но весит в десять раз больше металла и требует усиленных стропил. Фальцевая кровля из стали или меди выглядит дорого и абсолютно герметична, но работа с ней требует высокой квалификации мастера. Выбирайте материал под уклон крыши и бюджет, а не только по внешнему виду.

Стропила держат не только вес самой кровли, но и снеговую нагрузку, которая в средней полосе доходит до ста восьмидесяти килограмм на квадратный метр. Сечение стропил зависит от пролёта: для шести метров нужна доска пятьдесят на двести миллиметров, для восьми метров уже брус сто на двести или спаренные доски. Шаг стропил обычно шестьсот миллиметров под утеплитель, чтобы маты минваты ложились без подрезки. Обязательно ставьте затяжки и подкосы на длинных пролётах, иначе крышу раздавит снегом. Расчёт лучше доверить инженеру, ошибка здесь стоит дороже самого проекта.

В девяноста процентах случаев причина не в самом покрытии, а в неправильном монтаже подкровельных плёнок и примыканий. Гидроизоляционная мембрана должна лежать с провисом два сантиметра для вентиляции и укладываться строго горизонтально с нахлёстом десять сантиметров. Пароизоляция изнутри должна быть герметичной, все стыки проклеены специальным скотчем, а не обычным канцелярским. Самая частая ошибка это примыкания к трубам и стенам, где фартук сделан кое как и вода затекает под кровлю. Требуйте от кровельщика фотоотчёт каждого узла до закрытия финишным материалом.

Толщина утеплителя для средней полосы минимум двести миллиметров, для севера двести пятьдесят. Утеплитель укладывается между стропилами без щелей и зазоров, иначе образуются мостики холода и конденсат. Над утеплителем обязательно вентиляционный зазор пять сантиметров для выхода влаги, без него стропила сгниют за пять лет. Пароизоляция снизу должна быть непрерывной, все примыкания к стенам и мауэрлату проклеены. Если утеплитель толще стропил, добавьте контробрешётку, но не режьте стропила, это ослабит конструкцию.

Снегозадержатели обязательны на металлических и фальцевых кровлях, потому что снег с них сходит лавиной и может убить человека или помять машину. На мягкой черепице и натуральной они не так критичны, снег сходит постепенно. Ставят их над входами, парковками, дорожками и детскими площадками, обычно в два ряда на длинных скатах. Трубчатые снегозадержатели надёжнее решётчатых и выглядят аккуратнее. Экономия на них это риск получить иск от соседа, которому на забор упадёт полтонны снега с вашей крыши.

Диаметр желоба и трубы зависит от площади ската: для ста квадратов хватает жёлоба сто двадцать пять миллиметров и трубы сто миллиметров. Металлические водостоки с полимерным покрытием служат тридцать лет и стоят дороже, пластиковые дешевле, но выгорают на солнце и трескаются от мороза через десять лет. Уклон желоба должен быть три миллиметра на метр в сторону воронки, иначе вода будет стоять и зимой разорвёт лёд. Кронштейны ставятся каждые шестьдесят сантиметров, иначе желоб провиснет. Обязательно ставьте сетки на воронки, иначе листва забьёт трубы осенью.

Металлочерепицу и профлист кладут в любой мороз, холода им не страшны. А вот мягкая черепица ниже минус десяти становится хрупкой и трескается прямо при монтаже. Главная зимняя беда это короткий день и скользкие скаты, работа идёт медленно и обходится дороже. Если сроки не горят, кровлю лучше перенести на период с мая по октябрь.

Залезьте на крышу и проверьте каждый узел. Листы металлочерепицы должны лежать ровно, без перекосов и волн, саморезы вкручены строго перпендикулярно и не перетянуты. Все примыкания к трубам и стенам закрыты фартуками с герметиком, без щелей и зазоров. Конёк и ендовы выполнены строго по технологии, без экономии на планках. Зайдите на чердак и посмотрите снизу: пароизоляция целая, стыки проклеены, утеплитель не мокрый и не провисает. Включите шланг и полейте крышу полчаса, если внутри сухо, работа сделана нормально.

Мансардные окна дают в два раза больше света, чем обычные, и превращают чердак в жилое пространство. Ставят их между стропилами, поэтому ширина окна должна быть меньше шага стропил на шесть сантиметров. Окно монтируется строго по инструкции производителя с окладом под конкретный тип кровли, иначе протечки гарантированы. Верх окна должен быть на высоте сто восемьдесят двести сантиметров от пола, чтобы было удобно смотреть стоя и сидя. Не экономьте на качестве окна, дешёвые модели текут через три года и требуют замены всей кровли вокруг.

В договоре фиксируется тип и марка кровельного материала, цвет и толщина металла, количество слоёв утеплителя и марок плёнок. Обязательно прописывается гарантийный срок на работы, обычно от трёх до пяти лет, и на материалы, от десяти до пятидесяти лет в зависимости от производителя. Указывается порядок приёмки с подписанием акта скрытых работ на каждом этапе. Прописывается ответственность за протечки в гарантийный период и сроки устранения дефектов, обычно не больше семи дней. Приложите к договору схему кровли с узлами примыканий и спецификацию материалов, это снимет большинство споров.