- Главная
- Вопросы
- Строительные материалы
- Кто строился по технологии «ТЕХНОБЛОК»: как дом ведет себя в эксплуатации?
Каталог услуг
Ответы
Бетон, железобетон и монолит
Внутренняя отделка
Высотные конструкции и подъёмные механизмы
Грунт и землеройные работы
Дренаж и ливнёвка
Инженерные системы
Кровля, чердак и мансарда
Металлоконструкции
Окна, двери и проемы
Отопление, вентиляция и кондиционирование
Печи, камины, дымоходы
Плитка (укладка и облицовка)
Подготовка участка и благоустройство
Полы и напольные покрытия
Проектирование и согласование
Ремонт и реконструкция
Сантехника, водопровод и канализация
Скважины и очистка воды
Снос и демонтаж
Стены, перегородки и кладка
Строительные материалы
Строительство (общие темы)
Фасад и наружная отделка
Фундамент и основания
Электрика и освещение
Юридические вопросы и документы
Подскажите, пожалуйста, есть ли здесь те, кто реально строился по технологии «ТЕХНОБЛОК» и уже живет в таком доме какое-то время? Рассматриваю этот вариант для строительства, но в интернете мало понятной информации именно от владельцев, а не от продавцов и производителей.
Больше всего интересует, как дом ведет себя в эксплуатации. Хорошо ли держится наружная облицовка со временем, не появляются ли отслоения, трещины, подвижки или другие проблемы по фасаду? Насколько теплым получился дом в реальной эксплуатации, есть ли ощущения промерзания, продувания или сложных мест по стенам?
Ответы
Добавить ответ
Ответы могут добавлять только зарегистрированные строители и компании.
Авторизируйтесь, чтобы добавить свой ответ.
По этой технологии можно построить нормальный дом, но относиться к ней нужно как к монолитному строительству с готовым фасадом. Это не "купил блоки и сложил стену". На объекте собирается опалубочная система, ставится арматура, заливается бетон, а фасадная плита сразу остается наружной поверхностью стены. Значит, основные риски такие же, как у монолита: армирование, качество бетона, уплотнение, вертикальность стен, отсутствие пустот и правильные узлы. По фасаду я бы смотрел не только на отслоение облицовки. Важно проверить, не расходятся ли швы, нет ли трещин в углах, не гуляют ли плиты вокруг проемов, не мокнет ли цокольная зона.
Теплым дом будет не от названия технологии, а от толщины и непрерывности утеплителя. Производители указывают варианты стен с монолитным железобетоном, утеплителем и наружной каменной облицовкой, но конкретная комплектация должна быть в проекте и договоре. Подрядчику нужно задавать вопросы по конкретике: кто делает проект, кто отвечает за армирование, как контролируется бетон, сколько рядов заливается за раз, как устраняются дефекты. Еще важный вопрос это кто потом отвечает за фасадные швы и примыкания. Реальные владельцы нужны обязательно. Свежий дом мало что покажет, лучше смотреть объект после нескольких зим.