Трещины после заливки крыльца

Question

Здравствуйте, застройщик вот таким образом решил залить крыльцо. На мою устную претензию ответили, что всё технически выполнено верно. На фото видно, что под полиэтиленом лежит гора не утрамбованного песка. Щебень отсутствует. Нормального армирования нет, кроме как сетки. После того как они все залили, прошло 3 дня, и пошли трещины, на фото также всё видно. Так вот вопрос, так как я не строитель и не разбираюсь в этом, мне нужно понимать, реально ли они выполнили все технически верно?

Артём Миронов · Answer

Здравствуйте. На фото видно несколько отступлений от стандартной технологии устройства бетонного крыльца, и утверждение застройщика о том, что все выполнено технически верно, не подтверждается тем, что видно на снимках.

Во-первых, под будущим крыльцом отсутствует слой щебня, технологически основание под бетонное крыльцо готовится послойно: сначала утрамбованный грунт, затем слой песка и обязательно слой щебня поверх песка, который создает дренирующую прослойку и равномерно распределяет нагрузку, предотвращая просадку отдельных участков, на фото видна только насыпь песка без видимых признаков трамбовки и без щебня, что повышает риск неравномерной осадки основания.

Во-вторых, в качестве разделительного слоя использован полиэтилен вместо полноценной гидроизоляционной пленки это, в отличие от отсутствия щебня, не критичная, но все же непрофессиональная замена материала.

В-третьих, армирование выполнено только одной сеткой, уложенной внахлест в один слой, без вязки в единый каркас с арматурными прутками, что для конструкции такого размера с учетом нагрузки от входной группы считается недостаточным армированием.

Появление трещин уже через три дня после заливки, прямое следствие либо отсутствия ухода за бетоном в первые дни после заливки, то есть регулярного полива и укрытия поверхности от быстрого пересыхания, либо неравномерной осадки из-за неподготовленного основания, либо того и другого одновременно. В совокупности эти факторы дают достаточно оснований сомневаться в технической правоте застройщика и требовать объяснений или переделки.

Трещины после заливки крыльца

Ответы

Добавить ответ

Другие вопросы