- Главная
- Вопросы
- Фундамент и основания
- Как правильно сделать фундамент пристроя к дому из газоблока на свайном основании?
Ответы
Здравствуйте! Нужен совет по фундаменту пристройки к существующему дому. Есть дом из газоблока, ему около 15 лет. Фундамент у дома свайный, с ростверком, сваи залиты примерно на 1,5-2 м. По грунту: глина начинается примерно через 1 м. Планируется пристройка 6 х 8 м, тоже из газоблока.
Посоветуйте, как правильнее сделать примыкание нового фундамента к старому. Стоит ли делать фундамент пристройки по той же схеме, что и у дома, и связывать его с существующим фундаментом, или лучше оставлять отдельный шов через демпфер? Также сомневаюсь по стенам: нужно ли связывать стены пристройки со стенами дома или делать независимое примыкание? И еще вопрос по форме фундамента: достаточно ли варианта буквой «П» от дома, или под пристройку нужен замкнутый контур?
Ответы
Я бы не советовал жестко привязывать пристройку к существующему фундаменту. Дом уже 15 лет отстоялся, а новая пристройка из газоблока еще будет проходить свою осадку. На глине это особенно важно: возможна разная работа старого и нового основания.
Оптимальная логика, отдельный фундамент пристройки с полноценным деформационным швом у дома. Шов должен разделять не только фундамент, но и стены, отделку, утепление и кровельное примыкание. Пенопласт сам по себе не является решением, это только заполнение шва; узел нужно делать с защитой от воды и продувания.
Схему фундамента можно брать свайно-ростверковую, но не копировать слепо старую.
Нужно проверить: глубину свай, диаметр, шаг, высоту ростверка, грунт, уровень воды и нагрузку от новой коробки.
Для свайных фундаментов расчет делают по грунтовым условиям и нагрузкам, а не только по аналогии с соседним зданием. Фундамент буквой "П" выглядит рискованно, потому что пристройка фактически должна иметь самостоятельную опору.
Правильнее рассматривать замкнутый контур и расчетную независимую раму под все несущие стены.
Стены пристройки с домом жестко связывать тоже не стоит. Для газоблока разная осадка быстро проявляется трещинами. Примыкание лучше делать через независимый вертикальный шов с гибкой герметизацией и нормальной защитой фасада.
Перед строительством нужен не совет "вязать или не вязать", а обследование старого фундамента и проект узла примыкания.
Добавить ответ
Ответы могут добавлять только зарегистрированные строители и компании.
Авторизируйтесь, чтобы добавить свой ответ.
В вашей ситуации основной риск это разная осадка старого дома и новой пристройки.
Старый дом уже нагружен и стабилизировался.
Новая пристройка 6 х 8 м из газоблока даст другую нагрузку на грунт.
Глина на глубине около 1 м добавляет риск пучения, сезонных подвижек и неравномерной работы основания. Поэтому жесткая связка фундаментов и стен здесь выглядит плохим решением.
Я бы закладывал самостоятельный фундамент пристройки и деформационный шов вдоль существующего дома. Шов должен проходить непрерывно: фундамент, цоколь, стены, армопояс, фасад, внутренняя отделка, кровельное примыкание.
Старый и новый ростверк можно располагать рядом, но не превращать их в одну жесткую конструкцию без расчета. Свайно-ростверковая схема возможна, но сваи нужно назначать по расчету.
Фундамент буквой "П" допустим только как расчетная схема, а не как экономия.
Для спокойной работы пристройки лучше замкнутый самостоятельный контур.
Стены из газоблока лучше не анкерить жестко к старому дому.
Примыкание выполняют как независимое, с закрытым и герметичным швом.
Самое правильное действие это вызвать конструктора, открыть данные по старому фундаменту и проработать узел примыкания до начала работ.