- Главная
- Вопросы
- Фундамент и основания
- Можно ли делать пристройку к фундаменту, если дом еще не нагружен стенами и крышей?
Ответы
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, по фундаменту. Есть уже готовый фундамент с цокольным этажом, но стен и крыши пока нет. Хочу сделать к нему пристройку и залить под нее отдельную ленту. Мне говорят, что, когда я подниму стены и крышу, основной дом под весом еще может просесть на несколько сантиметров, и из-за этого пристройку потом может оторвать от фундамента дома. Из-за этого теперь сомневаюсь, можно ли вообще делать пристройку сейчас, пока основной фундамент еще не нагружен. Думал залить новый фундамент и уложить плиту от существующего фундамента к новому, но не понимаю, насколько это правильная идея. Подскажите, пожалуйста, что в такой ситуации важнее проверить перед решением: грунт, глубину старого и нового фундамента, будущую нагрузку дома или способ примыкания пристройки?
Ответы
Я бы не советовал сейчас просто заливать ленту "рядом, а потом разберемся". Сначала нужно понять, будет ли пристройка работать отдельно или вместе с домом. Это два разных проектных решения. Отдельная работа требует деформационного шва по фундаменту, стенам, перекрытию и отделке. Совместная работа требует расчета общей системы и нормального армированного узла связи.
Просто положить плиту между старым и новым фундаментом это плохой вариант без понятной расчетной схемы. Так делать опасно. Плита может повиснуть, треснуть, потянуть новую ленту или начать давить на старый цоколь. Особенно важна разница глубин заложения.
Новый фундамент ниже существующего рядом с ним это отдельный риск. Можно ослабить грунт у старой подошвы. Новый фундамент выше существующего тоже может дать разные сезонные движения.
По фото нельзя оценить несущую способность основания. Нужен выезд конструктора, шурфы, геология и расчет будущих нагрузок. При устройстве нового фундамента рядом с существующим разность отметок заложения должна назначаться расчетно, а не произвольно.
Добавить ответ
Ответы могут добавлять только зарегистрированные строители и компании.
Авторизируйтесь, чтобы добавить свой ответ.
Ваши сомнения правильные. Пристройка к ненагруженному дому это не обычная лента рядом с лентой. Основной фундамент еще не получил полную эксплуатационную нагрузку.
После возведения стен, перекрытий и крыши грунт под ним может дополнительно уплотняться. Новая пристройка при этом будет иметь свою осадку, свой вес и свою глубину заложения.
Разница осадок как раз и дает трещины, отрыв примыкания, перекосы пола и проблемы в стенах. Поэтому начинать надо с обследования существующего фундамента.
Нужно знать глубину подошвы, ширину ленты, состояние бетона, армирование хотя бы ориентировочно, наличие трещин и гидроизоляции.
Дальше нужны данные по грунтам. Тип грунта и уровень воды здесь не менее важны, чем сама конструкция ленты.
Будущие нагрузки тоже обязательны: материал стен, этажность, перекрытия, кровля, снеговая нагрузка, назначение пристройки.
Способ примыкания выбирается последним, после этих данных. Плита от старого фундамента к новому без проекта это рискованное решение. Она может стать жесткой связью между двумя по-разному оседающими частями. Для реконструкции и пристроек исходные данные должны включать цель работ, характеристики здания, нагрузки, результаты инженерно-геологических изысканий и обследование фундаментов.