Монолитная плита после зимы просела на 9 см: можно ли строить дом дальше

Question

Здравствуйте! Летом прошлого года залили монолитную плиту под дом размером 7 x 8 м. Плита 30 см, армирование в два ряда арматурой 12 мм с шагом 200 x 200. Под плитой ЭППС 50 мм, ниже щебень примерно 20-25 см, геотекстиль уложен, плодородный слой снимали. УГВ на участке высокий.

После зимы заметили, что плита ушла с перепадом примерно 9 см: одна сторона заметно выше другой. Дом планировали строить из газобетона 600 x 300 x 400, но теперь есть сомнения, можно ли вообще продолжать строительство на таком основании.

Подскажите, насколько опасна такая просадка для будущего дома?

Александр Шаповал · Answer

Просадка или перекос на 9 см это серьезный сигнал. Плита 30 см с двумя сетками сама по себе может быть жесткой, но проблема часто не в бетоне, а в основании под ним. При высоком УГВ после зимы возможны несколько сценариев: неравномерное пучение, просадка щебеночной подготовки, потеря несущей способности переувлажненного грунта, пустоты под ЭППС или ошибка в подготовке основания.
Газобетонная кладка требует ровной и стабильной опоры. Перекос фундамента потом почти всегда возвращается трещинами, особенно в углах и возле проемов.
По фото и описанию видно, что армирование и плита были сделаны нормально, но снимки не показывают уплотнение основания, толщину слоев по всей площади, дренаж, фактический УГВ и состояние грунта после зимы.
Первый шаг, снять отметки всей плиты нивелиром. Второй, вскрыть основание шурфами на высокой стороне, низкой стороне и по углам. Третий, понять, плита целая и просто наклонилась как жесткое тело или ее выгнуло, переломило, подмыло либо частично оторвало от основания. После этого уже можно подбирать варианты: выравнивание, усиление, дренаж, подливку, ростверк, новую конструкцию или демонтаж.
Вывод: без инженера по обследованию фундаментов тут будет гадание. Продолжать строительство из газобетона без обследования нельзя.

Монолитная плита после зимы просела на 9 см: можно ли строить дом дальше

Ответы

Добавить ответ

Другие вопросы