- Главная
- Вопросы
- Фасад и наружная отделка
- Почему после реставрации кирпичного фасада облупилась краска?
Ответы
Добрый день! После реставрации фасада здания столкнулись с проблемой. Осенью сняли старый слой краски с кирпича, прогрунтовали и покрасили фасад. У здания раньше была разрушена отмостка, поэтому сделали новую. Весной на окрашенной стене появились белые пятна, местами краска начала отслаиваться, а под ней видны белые отложения.
Есть предположение, что кладка перед покраской не успела полностью высохнуть, а зимой влага внутри стены замерзала. Но непонятно, что именно дает такие белые следы: соли из кирпича и раствора, остаточная влага, ошибка в грунтовке или неподходящая краска для старой кладки.
Подскажите, с чего начать разбираться в такой ситуации? Достаточно ли дать фасаду высохнуть и потом перекрасить?
Ответы
Добавить ответ
Ответы могут добавлять только зарегистрированные строители и компании.
Авторизируйтесь, чтобы добавить свой ответ.
Я бы не начинал с повторной покраски. Сейчас на фасаде видно сразу несколько признаков: белые отложения, отслоение краски, рыхлая поверхность и повреждения в зоне швов. Это не просто "краска не подошла".
Вероятная схема такая: кладка набрала влагу, соли вышли к поверхности, под покрытием возникло давление кристаллов, и пленка начала отходить. Для высолов нужны соли, влага и путь выхода к поверхности, поэтому одна только новая краска проблему не закроет.
Новая отмостка могла уменьшить поступление воды снизу, но стену все равно надо проверить. Смотреть нужно не только низ фасада. Проверяются водоотвод с крыши, примыкания, цоколь, швы, капиллярный подсос, старые ремонтные растворы и места, где кирпич уже разрушен.
Перед окраской нужна очистка до прочного основания и контроль влажности.
На такой кладке нельзя закрывать все плотным современным составом без проверки совместимости.
Для реставрации кирпичной кладки нормальная логика такая: аккуратная расчистка, удаление высолов и слабых участков, восстановление поврежденных зон и только потом финишная отделка.
Лучше сделать пробный участок и понаблюдать, чем сразу перекрашивать весь фасад.