- Главная
- Вопросы
- Подготовка участка и благоустройство
- Бетонная отмостка трескается у соседей: что выбрать для своего дома
Ответы
Подскажите, пожалуйста, как правильно подойти к выбору отмостки вокруг дома. Дом купили в прошлом году, при покупке строитель сказал, что отмостку нужно делать. Сейчас возле дома просто лежат бетонные плиты. Грунтовые воды близко, грунт глинистый и пучинистый, к дому есть две пристройки на сваях.
Начали разбираться и окончательно запутались. Строительные бригады в основном советуют бетонную отмостку, но в нашем СНТ у многих бетонная отмостка уже через год пошла трещинами. О мягкой отмостке тоже мнения разные: одни говорят, что это нормальное решение для таких условий, другие считают, что это больше маркетинг.
Подскажите, что в такой ситуации разумнее рассматривать: жесткую бетонную отмостку, мягкую отмостку или сначала вообще нужно проверить что-то другое? Насколько обязательна отмостка при таких грунтах и близкой воде? Не хочется просто потратить деньги на вариант, который быстро потрескается или не решит проблему с водой у дома.
Ответы
Добавить ответ
Ответы могут добавлять только зарегистрированные строители и компании.
Авторизируйтесь, чтобы добавить свой ответ.
При таких вводных обычная бетонная отмостка это рискованный вариант. Глина держит воду, пучинистый грунт двигается при промерзании, а близкие грунтовые воды усиливают проблему. Поэтому истории соседей, у которых бетон потрескался через год, вполне объяснимы. Это не значит, что бетон вообще нельзя применять. Это значит, что бетон нельзя делать как простую плиту вокруг дома без подготовки, швов, утепления, водоотвода и развязки от фундамента. Основная задача отмостки, не "закрыть землю", а отвести воду от дома.
Сначала нужно понять, откуда приходит вода: с крыши, с участка, от соседних отметок, из грунта, от старых плит.
Обязательно нужно проверить водостоки. Вода с крыши не должна просто падать под отмостку.
Мягкая отмостка для таких условий не выглядит маркетингом. Это рабочая гибкая конструкция, которая лучше переносит движение основания. Но она должна быть сделана как система: основание, уклон, мембрана, фильтрующие слои, водоотвод, крайняя линия сброса воды. Без этого щебень вокруг дома тоже не решит задачу.
Пристройки на сваях нужно прорабатывать отдельными узлами.
Жесткая связка с основным домом и пристройками может треснуть из-за разных подвижек.
Я бы не заказывал работы у бригады, которая сразу предлагает только бетон без обследования воды и грунта.