- Главная
- Вопросы
- Фундамент и основания
- Как понять, связаны ли трещины цоколя с деформацией фундамента
Разделы вопросов
Здравствуйте. У дома бетонный фундамент высотой примерно 50 см. Точно неизвестно, как он устроен, но есть предположение, что при строительстве просто выкопали траншею и залили ее бетоном. Сверху расположен цоколь из блоков, в котором появилось много трещин, в том числе по швам и через сами блоки.
Подскажите, как определить, поврежден только блочный цоколь или трещины появились из-за деформации фундамента и грунта под ним? Можно ли ограничиться разборкой и восстановлением цоколя либо сначала требуются обследование, усиление или полная замена фундамента? Какие признаки и данные нужно проверить, чтобы понять причину трещин и не сделать временный ремонт, после которого цоколь снова разрушится?
Ответы
Добавить ответ
Ответы могут добавлять только зарегистрированные строители и компании.
Авторизируйтесь, чтобы добавить свой ответ.
Здравствуйте. Здесь важно разделить два возможных процесса: разрушение самого цоколя и подвижка фундамента вместе с грунтом. О локальной проблеме цоколя свидетельствуют поверхностное выкрашивание, разрушение раствора, следы постоянного намокания и отсутствие следов деформаций выше поврежденного участка. О проблеме основания свидетельствуют наклонные и ступенчатые трещины, разрывы через блоки, раскрытие углов, перекосы проемов и перепады уровня полов. На фотографии присутствуют признаки, допускающие оба варианта.
Поэтому делать вывод о необходимости замены фундамента по одному шурфу преждевременно. Нужно проследить, продолжаются ли трещины выше цоколя и повторяются ли они на внутренней стороне стены. Ширину трещин следует измерить в нескольких точках и наблюдать за ними с фиксацией результатов. Фундамент раскрывают в нескольких характерных местах, включая поврежденный участок, участок без видимых повреждений и угол здания.
При обследовании устанавливают геометрию конструкции, прочность и однородность бетона, наличие дефектов, армирование и фактическую схему работы. Грунт проверяют ниже подошвы, поскольку его состояние нельзя оценить только по стенкам существующей траншеи. После этого конструктор определяет пригодность фундамента и разрабатывает узел восстановления цоколя. Перекладка блоков допустима только после исключения продолжающихся деформаций основания.