Как правильно отремонтировать локальные отслоения краски на окрашенной бетонной стене?

По фото это больше похоже не на усадку и не на дефект покраски, а на механическое повреждение покрытия.
Горизонтальная линия, отдельные сколы и потертости рядом хорошо укладываются в версию со спинкой стула или другим предметом, который регулярно касался стены.

При усадке обычно видна трещина по основанию или по стыку материалов, а здесь поврежден именно верхний отделочный слой. Снимать краску со всей стены по этим фото оснований нет.

Работать лучше локально: шпателем снять все, что уже отошло или отходит по краям, затем аккуратно зашлифовать переход, чтобы не было ступеньки. Основание надо обеспылить, загрунтовать, выровнять тонким слоем финишной шпаклевки, снова прошлифовать и повторно загрунтовать перед окраской. Отслоившиеся участки перед окраской удаляют до прочного основания, а пыль оставшаяся после шлифовки будет мешать ровному нанесению краски.

Для сухого офисного помещения подойдет финишная полимерная шпаклевка под окраску, а грунтовка, акриловая глубокого проникновения. По гладкому плотному бетону лучше применять адгезионный кварцевый грунт, когда шпаклевка должна держаться именно за плотное гладкое основание.

Основная проблема будет не в ремонте скола, а в попадании в цвет, блеск и текстуру. Точечная подкраска часто заметна из-за отличия оттенка, старения старой краски, разной впитываемости и другого инструмента нанесения. Для нормального совпадения подбирают цвет, степень блеска и текстуру нанесения, а матовые покрытия обычно ремонтируются менее заметно, чем более глянцевые.

Самый надежный вариант это после локального ремонта перекрасить всю стену от угла до угла в 2 слоя. Чтобы дефект не повторялся, в зоне стульев нужен отбойник, защитная панель, рейка или перестановка мебели.

По характеру дефекта это рабочая зона механического контакта. Горизонтальное расположение и повторяющиеся следы больше похожи на следы от мебели, чем на проблему основания.

Усадочная трещина обычно дает линию раскрытия в материале, а не стертые и содранные пятна краски.
Нарушение технологии покраски тоже нельзя исключить по одному фото, но здесь оно не выглядит основной причиной.

Проверка перед ремонтом: пройти края шпателем и посмотреть, продолжается ли отслоение. Прочное покрытие не снимать. Все, что крошится, отслаивается или звучит пусто, надо убрать до устойчивого слоя.
Края повреждения зашлифовать "на нет", чтобы после окраски не читался контур старой краски. Открытое основание и шпаклевка должны быть сухими, чистыми и загрунтованными; окраска по влажному или запыленному основанию повышает риск пузырей, трещин и расслоения.

Для выравнивания подойдет финишная шпаклевка под окраску, нанесенная тонко и шире самого повреждения. После высыхания шлифовка, обеспыливание, грунт. Краску лучше брать моющуюся интерьерную, с тем же уровнем блеска, что на стене. Точечно попасть в старый голубой цвет практически невозможно. Чтобы участок не выделялся, красят не пятно, а всю стену целиком. И обязательно ставят защиту стены в зоне стульев.