- Главная
- Вопросы
- Юридические вопросы и документы
- Нормально ли в новом доме стопорить подъездные двери кирпичами
Ответы
Всем привет. Принимаю квартиру в новом доме и обратила внимание на странный момент: двери в подъездах удерживают открытыми обычными кирпичами. Выглядит это не как временное решение на стройке, а как будто так и предполагается пользоваться дверями. Подскажите, пожалуйста, это вообще нормально для нового дома? Разве застройщик не должен предусмотреть нормальные стопоры или фиксаторы для дверей, которые можно использовать при необходимости, например при заносе вещей или проходе людей? Хочется понять, можно ли это указать как замечание при приемке или это уже вопрос к управляющей компании после передачи дома. К кому лучше обратиться с таким вопросом и какие данные нужно проверить, чтобы понять, является ли это недоделкой?
Ответы
Добавить ответ
Ответы могут добавлять только зарегистрированные строители и компании.
Авторизируйтесь, чтобы добавить свой ответ.
Кирпич у двери в новом подъезде это не нормальное штатное решение.
Это выглядит как временная подпорка, а не как предусмотренный элемент эксплуатации.
Но обычный стопор застройщик не всегда обязан ставить. Сначала нужно понять назначение двери.
Дверь может быть обычной входной, тамбурной, противопожарной или дверью на пути эвакуации.
Для противопожарных дверей важно самозакрывание; открытое положение допустимо только через устройство, которое обеспечивает автоматическое закрывание при пожаре.
Поэтому требовать надо не просто "поставьте стопор", а "исключите удержание двери кирпичом и выполните штатное безопасное решение".
В акт приемки квартиры это можно попробовать внести как замечание по общему имуществу.
Даже при отказе включать это в квартирный акт стоит отдельно направить обращение застройщику или управляющей компании. Подъездные двери относятся к общему имуществу дома, а не к личной отделке квартиры.
Проверить нужно проект, паспорт двери, маркировку, наличие доводчика, назначение двери и требования пожарной безопасности. Лучше обратиться к специалисту по приемке новостроек и инженеру по пожарной безопасности.