- Главная
- Вопросы
- Строительство (общие темы)
- Откуда берется вода на стыке пустотных плит, если явной протечки нет?
Ответы
Здравствуйте. Дом из газобетона, перекрытие выполнено пустотными железобетонными плитами. Сверху сделаны пароизоляция, утепление, стяжка и гидроизоляция. В одном и том же месте, на стыке плит примерно посреди помещения, периодически появляется небольшое количество воды. При сильных дождях и при таянии снега явной протечки не было, но влага все равно появляется. Дом уже с окнами, но пока без отопления. Может ли это быть конденсат или остаточная влага в конструкции, либо все-таки нужно искать проблему в кровельном пироге, стыке плит или гидроизоляции? Можно ли рассчитывать, что летом стены и перекрытие просохнут, или нужно искать причину появления воды?
Ответы
Я бы не рассчитывал на то, что летом все само высохнет и проблема исчезнет. По фото вода идет именно по стыку плит, а это уже не похоже на равномерный конденсат по всей поверхности перекрытия. Конденсат возможен, особенно в доме без отопления и с высокой остаточной влажностью. Но появление воды в одном и том же месте чаще говорит о пути движения влаги.
Это может быть вода из кровельного пирога, дефект гидроизоляции, слабое место пароизоляции, вода в пустотах плит или влага, которая выходит через стык как через самый открытый канал. Сильный дождь без явной протечки не исключает кровельную проблему. Вода может накапливаться в слоях и выходить позже.
Сначала нужно не замазывать стык снизу, а найти источник. Проверьте кровлю сверху: уклоны, лужи, примыкания, швы гидроизоляции, воронки, парапеты, проходки и места ремонта.
Отдельно нужно проверить, не попала ли вода в утеплитель или стяжку до устройства гидроизоляции.
Стык плит снизу можно вскрыть и посмотреть, сухой ли он внутри, нет ли воды в пустоте плиты. Правильный следующий шаг это обследование кровли и контрольное вскрытие проблемной зоны.
Добавить ответ
Ответы могут добавлять только зарегистрированные строители и компании.
Авторизируйтесь, чтобы добавить свой ответ.
Конденсат возможен, но я бы не ставил его первой и единственной причиной.
При конденсате обычно мокнут холодные участки шире, а не только один конкретный стык плит.
Стык может быть самым холодным и продуваемым местом, поэтому вода там действительно может собираться.
Но такой же стык может быть и каналом, по которому приходит вода сверху. Особенно настораживает то, что вода появляется в одном и том же месте.
Гидроизоляция сверху не должна пропускать воду, а пароизоляция под утеплителем должна отсекать влажный воздух из помещения от кровельного пирога. Нарушение любого из этих слоев может дать влагу в перекрытии.
Дом без отопления и вентиляции сейчас сам по себе влажный.
Газобетон, стяжки, кладочные смеси и бетон отдают остаточную влагу. Но это не повод закрывать глаза на локальное намокание. Летом конструкция может подсохнуть, но только после устранения источника воды.
Сначала проверьте крышу сверху и сделайте влажностную диагностику утеплителя. Потом уже решайте: просушивать, ремонтировать гидроизоляцию или вскрывать часть пирога. Стык снизу пока лучше не заделывать наглухо.