Столбы под верандой подняло весной: как исправить с минимальными потерями

Question

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как исправить ситуацию с верандой с наименьшими потерями. Пристройка к дому стоит на столбчатом фундаменте: с одной стороны 3 столба, а другая сторона опирается на ленту дома. Несколько лет все стояло нормально, но этой весной столбы подняло, и теперь стало понятно, что с основанием что-то не так.

Хотелось бы понять, почему такое могло произойти именно сейчас, если раньше проблем не было. Это больше похоже на морозное пучение, влияние воды под верандой, недостаточную глубину столбов или проблему из-за того, что одна сторона пристройки опирается на ленту дома, а другая на отдельные столбы? Можно ли обойтись локальным ремонтом и вернуть столбы в нормальное положение, или такие опоры лучше сразу переделывать, чтобы следующей весной их снова не подняло?

Александр Шаповал · Answer

Приветствую. Здесь больше похоже не на разовую поломку столба, а на работу основания. Схема изначально неудачная: одна сторона веранды опирается на ленту дома, а другая стоит на отдельных столбах. Лента дома и отдельные столбы работают по-разному. При морозном пучении, намокании грунта или малой глубине заложения наружный ряд может поднять, а сторона у дома останется почти на месте. Отсюда перекос и выдавливание опор. То, что несколько лет все стояло нормально, не исключает пучение. Достаточно более мокрой осени, снежной зимы, плохого отвода воды или постепенного разрыхления грунта под верандой.
По фото видно, что низ опор и зона под верандой выглядят проблемно: грязь, влага, неровные подливки, следы временных решений. Просто сбить лишний бетон, поддомкратить и вернуть столбы назад это временная мера. Начинать нужно со вскрытия хотя бы одной проблемной опоры. Нужно понять глубину, размер подошвы, есть ли расширение внизу, на каком грунте стоит столб и не находится ли он в мокрой яме. Параллельно нужно проверить, куда уходит вода с крыши, отмостки и участка.
Рабочее решение с минимальными потерями это разгрузить веранду, выставить ее по уровню и переделать наружный ряд опор. Опоры лучше делать ниже глубины промерзания или на нормальных сваях с расчетной несущей способностью. Наружный ряд нужно связать жесткой обвязкой, а примыкание к дому не делать так, чтобы веранда рвала ленту или стену.

Столбы под верандой подняло весной: как исправить с минимальными потерями

Ответы

Добавить ответ

Другие вопросы