- Главная
- Вопросы
- Проектирование и согласование
- Что уточнить у проектировщика, если часть кирпичного цоколя попадает в грунт?
Ответы
Здравствуйте. В проекте дома заложен кирпичный цоколь по ростверку, но участок имеет заметный уклон. Из-за перепада высот получается, что с одной стороны цоколь будет открытым, а с другой почти полностью окажется в зоне обратной засыпки. Грунт глинистый, вода глубоко, но меня смущает, что в проекте этот узел недостаточно подробно проработан.
Сейчас думаю, достаточно ли просто выбрать вариант гидроизоляции на месте или такой момент должен быть отдельно решен в проекте. Подскажите, пожалуйста, какие вопросы в такой ситуации правильно задать проектировщику? Нужно ли требовать отдельный узел цоколя на участке с уклоном, или это обычная рабочая деталь, которую можно уточнить уже при строительстве?
Ответы
Добавить ответ
Ответы могут добавлять только зарегистрированные строители и компании.
Авторизируйтесь, чтобы добавить свой ответ.
В такой ситуации я бы не переносил решение "на место". У вас не просто обычный цоколь над землей, а участок с перепадом, где одна сторона кирпичной кладки фактически попадает в зону обратной засыпки. Это уже другой режим работы узла: влажный грунт, сезонное увлажнение, морозное воздействие, боковое давление засыпки и риск повреждения гидроизоляции. По картинке видно, что узел цоколя в проекте есть, но из этого фрагмента не видно главного как он привязан к реальным отметкам грунта на участке с уклоном. Проектировщику стоит задать прямой вопрос: какие проектные отметки земли приняты по каждой стороне дома. Второй вопрос: какая часть кирпичного цоколя остается открытой, а какая оказывается ниже планировочной отметки? Третий вопрос: где проходит отсечная гидроизоляция между ростверком, цоколем и стеной?
Четвертый вопрос: чем защищается кирпичная кладка в зоне грунта, а не только чем она "намазана"? Пятый вопрос: как защищается сама гидроизоляция при обратной засыпке?. Профилированная мембрана обычно работает как защита гидроизоляционного слоя от механических повреждений при обратной засыпке, а не как самостоятельное решение всех вопросов с водой.
Отдельно нужен вопрос по отводу поверхностной воды.
Для глинистых грунтов важно не только то, что грунтовые воды глубоко, но и то, как уходит дождевая и талая вода у цоколя.
Я бы просил не "подобрать гидроизоляцию на месте", а выдать отдельные узлы цоколя для высокой и низкой стороны участка.
Это не каприз, а нормальная детализация спорного места до начала работ.