- Главная
- Вопросы
- Фундамент и основания
- Делать ли продухи в фундаменте ?
Ответы
Боюсь, что дом сгниёт. Купили дом с теплыми полами. Спрашиваю у застройщика: «А продухи в фундаменте делать?». Он смотрит как на идиота: «Зачем? У тебя же теплые полы, всё норм, не парься». Но я читал, что без продухов подпол преет, собирается влага, гниют лаги, а теплые полы эту влагу только прогревают и разносят по дому. Теперь сижу и думаю, кто прав? застройщик, который строил и сдал, или форумы, которые пугают плесенью?
У кого дом на теплых полах без продухов? Как живётся? Гниёт или всё ок? Очень боюсь ошибиться.
Ответы
Здесь не надо идти на поводу у застройщика. Нужно проверить конструкцию пола и подполья.
Теплый пол это отопление, а не вентиляция. Он может греть дом, но сам по себе не выводит влагу из закрытого подполья. В индивидуальном доме отопление и вентиляция рассматриваются как разные инженерные системы, а конструкции должны быть защищены от конденсата и накопления влаги.
На фото виден цоколь, но на показанной стороне продухов не видно. Это не доказывает ошибку, но дает повод для осмотра.
Рабочих схем две: проветриваемое подполье или закрытое утепленное подполье с отсечкой влаги от грунта.
Закрытое подполье без продуманной влагозащиты это риск для лаг, чернового пола и нижней обвязки.
Для подвалов и технических подполий без вытяжной вентиляции нормативная логика предусматривает продухи по периметру и сквозное проветривание.
Деревянные конструкции требуют защиты от увлажнения и биоповреждения. Сейчас правильный шаг сделать ревизионный доступ в подполье. Проверить влажность, запах, конденсат, состояние лаг, наличие пленки или мембраны по грунту, продухи, дренаж и отмостку.
У застройщика запросить не мнение, а узел пола и цоколя. Фраза "теплые полы все высушат" не считается техническим решением.
Добавить ответ
Ответы могут добавлять только зарегистрированные строители и компании.
Авторизируйтесь, чтобы добавить свой ответ.
Я бы не спорил про теплые полы, а сразу переводил разговор в конструктив. Нужны продухи или нет, зависит от того, есть под домом подполье или его нет.
Подполье это пустое пространство между грунтом и перекрытием первого этажа. Для подвала и технического подполья без вытяжки предусматривают продухи для сквозного проветривания.
Это нужно не для тепла, а для нормального влажностного режима.
Полы по грунту работают по другой логике. Они устраиваются по основанию внутри фундамента с устройством гидроизоляции, без воздушной полости под жилым полом.
Сейчас правильный шаг один: взять у застройщика пирог пола, схему фундамента и фото этапа до закрытия пола. После этого вопрос с продухами решается без гадания.