- Главная
- Вопросы
- Кровля, чердак и мансарда
- Как отремонтировать старую фальцевую кровлю с ржавчиной и протечками у примыканий?
Ответы
Добрый день. Нужен совет по старой фальцевой кровле из советской оцинковки, возраст около 40 лет. Есть ржавые, пока несквозные пятна рядом с дымоходом и на листах ниже него. Сам дымоход тоже объемный и покрылся ржавчиной. Еще есть кирпичный парапет, а в местах примыкания к нему и к дымоходу после схода снега появились щели, через них пошла протечка.
Кровельщики предлагают точечно зачистить ржавчину болгаркой, покрасить краской 3 в 1, а щели закрыть БПМ-мастикой. Но по мастике есть сомнения: пишут, что она может течь в жару и выглядит неаккуратно.
Подскажите, как правильно сформулировать задачу кровельщикам, чтобы они не просто замазали проблемные места, а нормально восстановили кровлю? Какую систему покраски лучше рассматривать для старой оцинковки с ржавчиной: краску 3 в 1 или отдельный грунт и финишное покрытие? Нужен ли преобразователь ржавчины, чем лучше зачищать такие места и какой герметик подходит для примыканий? Еще на одном листе есть трещина по ржавчине, можно ли ее закрыть локально или такой лист уже лучше ремонтировать другим способом?
Ответы
Добавить ответ
Ответы могут добавлять только зарегистрированные строители и компании.
Авторизируйтесь, чтобы добавить свой ответ.
Задача кровельщикам должна звучать не как покраска, а как ремонт узлов протечки.
Первое обследовать фальцы, примыкание к дымоходу, примыкание к парапету, состояние листов рядом с ржавчиной и место трещины. Второе вскрыть слабые места до прочного металла. Третье восстановить герметичность узлов. Четвертое только потом красить.
Краска 3 в 1 подойдет как временный бюджетный вариант на подготовленное основание. Но для кровли 40 лет я бы не принимал ее надежным решением.
Лучше отдельный грунт по оцинкованному металлу и отдельное финишное покрытие для металлических кровель. Преобразователь ржавчины не должен быть автоматическим ответом. Он нужен только там, где он совместим с выбранной системой ЛКМ и прямо разрешен производителем. Иначе можно получить слабый промежуточный слой, на котором краска потом отслоится. Зачистка тоже без фанатизма.
Нужно снять рыхлую ржавчину, грязь, отслоения, старую слабую краску и окислы, затем обезжирить и высушить металл.
Даже в инструкциях по ремонту металлической фальцевой кровли первым шагом идет очистка от загрязнений, ржавчины и обезжиривание.
По герметику лучше смотреть не БПМ, а кровельный полиуретановый, каучуковый, бутилкаучуковый или MS-полимерный состав под металл и наружные работы.
Для металлической кровли герметик должен держать деформации, УФ, влагу и иметь адгезию к металлу.
Трещина по ржавчине это тревожный признак. Такой лист надо считать поврежденным, пока не доказано обратное. Локальная замазка допустима только как временная мера, нормальный ремонт допустим через заплату или замену участка.