На фасаде каркасного дома вздулась краска и выходит смола: это брак или особенность древесины?

По фото это выглядит не как единичный естественный выход смолы, а как массовое смоловыделение с повреждением лакокрасочного покрытия. Для хвойной вагонки сама смола возможна, особенно на солнечной стороне, но здесь проблема уже перешла в дефект фасада: краска вздувается, покрытие разрушается, смола выходит из сучков и смоляных карманов.
Я бы не соглашался с формулировкой "это просто дерево". Нормально, когда смола может точечно проявиться. Ненормально, когда через год фасад массово теряет внешний вид и защитный слой. Перед разговором с подрядчиком нужно запросить документы по материалу и покраске: какая вагонка, какой была влажность перед окраской, какая краска и грунт применялись, сколько слоев наносили, была ли шлифовка, удаление смолы, обработка сучков, прокрас торцов, пазов и мест реза.
Для наружных профильных деревянных деталей нормальный ориентир влажности находится около 15% +/- 3%, а технические карты фасадных покрытий требуют сухой чистой поверхности, влажности не выше 18% и удаления открытых смоляных участков перед окраской.
По гарантии это повод для письменного обращения, потому что дефект появился в первый год и относится к результату выполненных работ. Подрядчик не должен просто ссылаться на "особенность древесины". Ему нужно доказать, что материал, подготовка и окраска соответствовали договору и технологии. В претензии лучше писать не "у меня смола", а "произошло массовое разрушение лакокрасочного покрытия фасада с выходом смолы, вздутием и потерей защитного слоя". Сначала зафиксируйте фото, даты, стороны света, участки фасада и приложите акт сдачи дома. Требуйте совместного осмотра, письменного заключения подрядчика и технологии устранения.
Правильное устранение это не просто закрасить сверху, а удалить смолу, раскрыть проблемные места, подготовить основание и перекрасить по системе производителя.