- Главная
- Вопросы
- Строительство (общие темы)
- Почему пошли трещины между домом из шпал и кирпичной пристройкой?
Ответы
Подскажите, пожалуйста, насколько серьезна такая ситуация с трещинами на стыке дома и пристройки. Основной дом построен из шпал и облицован кирпичом, а к нему позже пристроена кирпичная кухня. Сейчас на стене между ними появились заметные трещины: часть идет от верхней зоны вниз, часть проходит рядом с проемом.
Больше всего беспокоит, что это может быть не просто трещина по штукатурке, а движение самой пристройки или разная осадка фундаментов. Хотелось бы понять причины таких трещин.
Можно ли такую стену считать безопасной, если трещины не просто тонкие, а местами разорвались серьезно? И есть ли смысл просто заделывать их снаружи, или сначала нужно понять, продолжает ли стена двигаться?
Ответы
Здесь надо смотреть не только стену, а весь узел между домом и пристройкой. По описанию кухня пристроена позже. Это значит, что у нее, скорее всего, своя работа фундамента и своя осадка.
На стыке разных конструкций трещина часто появляется именно из-за разной подвижности частей здания.
По фото видно не одну волосную трещину, а несколько раскрытых линий. Одна идет рядом с проемом, другая в зоне угла и верха стены. Для штукатурного дефекта это слишком тревожная картина. Безопасной такую стену на словах считать нельзя.
Сначала надо проверить, продолжается ли раскрытие. Потом смотреть основание пристройки, глубину фундамента, грунт, влажность, отмостку, водостоки и связь пристройки с основным домом.
Заделка имеет смысл только после понимания причины. Сейчас это не ремонт, а маскировка. Нужны маяки и обследование, потому что обследование таких дефектов включает и конструкции, и грунты основания.
Добавить ответ
Ответы могут добавлять только зарегистрированные строители и компании.
Авторизируйтесь, чтобы добавить свой ответ.
По фото это не выглядит как обычная трещина по штукатурке.
Трещины идут от верхней зоны вниз, местами раскрытие заметное.
Отдельно настораживает участок рядом с проемом.
Такие места часто реагируют на деформации сильнее, потому что стена там ослаблена проемом.
Ваша главная версия про движение пристройки выглядит обоснованно. Основной дом из шпал с кирпичной облицовкой и кирпичная пристройка работают по-разному. У них могли быть разные фундаменты, разная глубина заложения, разная жесткость и разная осадка. Просто заделывать трещины сейчас нельзя. Штукатурка скроет дефект, но не покажет, остановилось движение или нет.
Сначала надо понять динамику: поставить маяки, сделать фото с линейкой, отметить даты и проверить трещины по обе стороны стены.
Следующий шаг это очный осмотр узла пристройки, фундамента, углов, проемов, кровельного примыкания и водоотвода.
Без этого безопасность стены по фото не подтверждается.
Это уже не косметика, а задача по обследованию.