- Главная
- Вопросы
- Фундамент и основания
- После зимовки обнаружили неприятный сюрприз в гостиной на первом этаже..
Ответы
У нас залита монолитная плита, и до этого года проблем с ней не знали. Теперь по диагонали через всю комнату на дорогом керамограните поползла длинная трещина. Похоже, под одним из углов дома скопилась вода, и грунт при замерзании просто выдавил край бетона вверх.
Плиту немного выгнуло, чего хватило для разрыва плитки и затирки в швах. Теперь боимся, что при оттаивании угол просядет обратно и трещина разойдется еще шире.
Ответы
По фото и описанию это уже не похоже на обычную трещину в затирке. Длинная диагональная трещина через керамогранит чаще говорит о движении основания под покрытием.
Версия с водой под углом дома и морозным пучением выглядит рабочей: влажный промерзающий грунт способен увеличиваться в объеме и давить на конструкцию снизу. Сейчас главная ошибка начать с замены плитки. Новая плитка треснет снова, пока основание продолжает двигаться.
Нужно сначала проверить плиту: перепады по лазеру, раскрытие трещины, пустоты под плиткой, состояние угла дома снаружи, отмостку, водостоки, уклоны участка и место, где скапливается вода.
Отдельно стоит посмотреть, нет ли трещины не только в плитке, но и в стяжке или самой плите. После оттаивания действительно возможно обратное смещение.
Не обязательно все "сядет обратно" ровно. Может остаться перелом, ступенька или повторное раскрытие трещины в следующую зиму.
Нормальный порядок такой: убрать воду от дома, проверить дренаж и отмостку, оценить утепление зоны промерзания, затем решать вопрос с ремонтом пола. Керамогранит это жесткое покрытие, он не прощает движения основания. Ремонт плитки имеет смысл только после стабилизации основания.
Добавить ответ
Ответы могут добавлять только зарегистрированные строители и компании.
Авторизируйтесь, чтобы добавить свой ответ.
По описанию сильнее всего выглядят четыре версии: морозный подъем увлажненного грунта у угла, локальная просадка или слабая опора под плитой, старая трещина в бетоне, которая отразилась через облицовку, и отсутствие нормальной компенсации температурного режима в самом плиточном поле. Когда основание "живое", керамогранит сдается первым. Поэтому ремонт только плитки без точной диагностики и устранения причины деформации основания не закроет проблему.