- Главная
- Вопросы
- Стены, перегородки и кладка
- Трещина над дверным проемом меняется по сезонам: это усадка или уже повод для тревоги?
Разделы вопросов
Добрый день. Требуется консультация по дефекту: после завершения строительства дома 1,5 года назад над дверным проемом образовалась трещина. Зимой она чуть уже, летом становится шире. Я так понимаю, дом дает усадку. Нужно ли мне принимать какие-то меры? С другой стороны дверного проема такую же щель, я заделал цементным раствором: она появилась почти сразу после зимы, в марте, но заделал я ее осенью прошлого года. А вот эти щели, что на фото, появились в начале весны, и я их пока не трогаю. Могу ли я их так же замазать или нужно что-то серьезнее делать?
Ответы
Я бы не называл это просто усадкой дома. Дом построен 1,5 года назад, но сезонное изменение ширины трещины говорит, что узел продолжает работать. На фото вертикальная трещина идет через несколько рядов облицовки и приходит в ослабленную зону возле дверного проема.
Проем всегда слабое место кладки. Там важны перемычка, опирание, перевязка, связи облицовки с основной стеной и отсутствие жестких зажимов.
Для лицевого слоя кирпичной кладки отдельная проблема температурно-влажностные деформации и связь с внутренним слоем стены. При нарушении связи или отсутствии нормальных деформационных решений лицевой слой может трескаться отдельно от основной стены. Цементная замазка сейчас закроет только косметику. Она не покажет причину и может скрыть развитие дефекта.
Правильнее сначала раскрыть картину: осмотреть этот же участок внутри, посмотреть перемычку, проверить, не гуляет ли дверная коробка, нет ли трещин ниже по фундаменту или цоколю. Старую заделанную щель тоже стоит проверить. Если она снова открывается, значит, причина не устранена.
Для начала поставьте маяки и ведите наблюдение хотя бы один сезон.
Активную трещину ремонтируют после устранения причины. Когда движение остановится, можно расшить швы, убрать слабый раствор, восстановить кладку и заделать трещину нормальным ремонтным составом.
Если движение не остановится, нужна не замазка, а конструктивное решение по проему или облицовке.
Добавить ответ
Ответы могут добавлять только зарегистрированные строители и компании.
Авторизируйтесь, чтобы добавить свой ответ.
Просто замазать такую трещину цементным раствором я бы не советовал.
По фото видно не только тонкую вертикальную трещину по облицовочному кирпичу, но и раскрытый участок возле проема, где кладка фактически разошлась.
Раз трещина зимой уже, а летом шире, она живая.
Это больше похоже не на обычную разовую усадку, а на работающую деформацию: температурную, осадочную или связанную с узлом проема.
Над дверными проемами трещины часто появляются там, где есть концентрация напряжений, слабая перевязка кладки, движение облицовочного слоя или проблемы в зоне перемычки.
По действующим правилам обследования при трещинах в каменных конструкциях оценивают схему трещин, раскрытие, смещения и связь дефекта с основанием, проемами и несущими элементами. Первый шаг не ремонт, а наблюдение.
Поставьте маяки или хотя бы сделайте контрольные отметки с датами, измерьте ширину раскрытия сверху, в середине и у проема, фотографируйте одно и то же место раз в месяц.
Нужно проверить, есть ли такая же трещина изнутри, нет ли перекоса двери, не треснула ли перемычка, не отошла ли облицовка от основной стены.
Если трещина продолжит раскрываться, появятся новые трещины или будет шевелиться кладка возле проема, нужен очный осмотр конструктора. После этого уже выбирают ремонт: расшивку и заделку, замену поврежденных кирпичей, устройство деформационного шва или усиление зоны проема.
Жестко забивать активную трещину цементом бессмысленно. Она снова откроется рядом или по тому же месту.